Отличная возможность оперативно получить солидную сумму в кредит - это
оформить займ под залог ликвидной недвижимости. Нехватка денег на собственные нужды является теперь довольно частым явлением среди наших граждан. Поэтому именно
кредит под залог имущества является лучшим способом решения возникших финансовых трудностей.
Сейчас практически каждый банк охотно предоставляет ссуды гражданам под залог их недвижимости.
Ссуда с обеспечением является отличной гарантией для каждого кредитного учреждения, поскольку в том случае, если заёмщик не сможет вовремя
погасить свои долги, недвижимость конфискуется и продаётся. За счёт вырученных от продажи средств банк погашает долг заёмщика.
Главное преимущество подобный займов состоит в том, что заёмщик может получить большую сумму (от шестидесяти процентов от оценочной стоимости) на любые цели. Это может быть
кредит на покупку новой квартиры, на развитие бизнеса, на покупку красивой дорогостоящей мебели, на ремонт и т.д. то есть, залоговые кредиты являются, как правило, нецелевыми. Банк вовсе не интересует, на что именно заёмщику понадобились средства. Но надо оговориться, в залог нельзя представлять жильё, где прописаны несовершеннолетние и если эта недвижимость является единственным местом проживания для всего семейства.
Чаще всего
кредиты под обеспечение недвижимости оформляются на достаточно выгодных для заёмщика условиях. Так, благодаря ликвидному залогу, банки более снисходительны к своим клиентам, что выражается в сравнительно низких процентных ставках по ссуде. Кроме того, займ под обеспечение отличается большими размерами кредита. Главное, чтобы у заёмщика были все необходимые документы, которые подтверждают его право на недвижимость. Если в квартире прописаны люди (муж, мать, брат и т.д.), необходимо их письменное согласие. Так же заёмщику придётся
застраховать недвижимость, так как в противном случае банк не даст кредит либо предоставит его, но по очень высоким ставкам. Страховку при этом придётся оплачивать самостоятельно.
Более выгодным окажется такой займ для тех граждан, которые смогут убедить банк в своей надёжности и платёжеспособности. То есть, нужно будет подготовить справку, которая сможет подтвердить доходность заёмщика, а так же нужно будет принести документ с места работы. Чем больше стаж на одном месте, тем лучше для заёмщика. Так же надо сказать, что более выгодным будет ссуда для тех собственников, которые имеют недвижимость в перспективных районах. Так что чем лучше инфраструктура района, чем комфортней квартира, тем больше её оценочная стоимость, тем больше сумма по займу и меньше ставка.
Конечно, брать ссуду под обеспечение недвижимостью, дело рисковое для заёмщика. Поэтому перед тем, как решаться на подобный шаг, надо понимать, что каждый месяц придётся
платить по долгам. Надо тщательно просчитать все свои
финансовые возможности, убедиться в том, и что собрано достаточно подтверждающих документов. Недвижимость должна быть в отличном состоянии, и её придётся обязательно застраховать. Если будут соблюдены все условия и просчитаны все варианты, то для любого заёмщика
кредит под залог объекта недвижимости может оказаться действительно выгодным делом.
Но надо понимать, что если есть возможность оформить займ на относительно небольшую сумму, то лучше воспользоваться иными банковскими программами, которые окажутся для заёмщика менее рискованными. Ссуды под залог недвижимости больше всего актуальны для тех людей, которые планируют крупные капиталовложения, например, открытие собственного бизнеса или покупка другой квартиры. Закладывать жильё для покупки, к примеру, автомобиля с рук, не будет выгодным для заёмщика, так как переплаты по кредиту могут быть несоизмеримы со стоимостью авто.
Понравилась статья? Рассказать друзьям!