Правительство и финансовые учреждения долгое время твердили о том, что ставки по ипотечным займам будут уменьшаться и
кредит на приобретение жилья будет доступен практически для каждого соискателя, имеющего достаточный для выполнения долговых обязательств заработок и безупречную кредитную репутацию. Однако на самом деле этого так и не произошло, более того, нынешняя
сложная экономическая обстановка в стране привела лишь к увеличению ключевой ставки, при этом процесс оформления жилищного займа стал еще более сложным. Причем в ближайшее время положительных перемен не предвидится, а причиной этому служат нависшие над системой кредитования нашей страны проблемы. Ускоренная инфляция, рост курса иностранной валюты и санкции привели к снижению роста экономики, что попросту не могло не отразиться на обычных гражданах.
Государство и ипотека
Пожалуй, ни для кого не является секретом, что
ипотечный заем в настоящее время является самым популярным способом решения жилищного вопроса, ведь большинство российских граждан не могут себе позволить обзавестись собственным жильем за счет личных сбережений, поэтому нередко единственной возможностью становиться
банковское кредитование. Именно поэтому даже несмотря на увеличение процентной ставки по ипотечному займу россияне по-прежнему обращаются в банковские организации с целью получить такое финансирование. Согласно данным статистики количество ранее оформленных ипотечных кредитов перевалило за тысячу, при этом их общая стоимость превышает 1,5 триллиона рублей. В настоящее время
средний размер процентной ставки по ипотечному кредиту составляет 13%. Разумеется, по сравнению с первоначальным этот показатель меньше на пару процентных пунктов, что для жилищного кредита очень много, однако даже несмотря на это она является слишком высокой для российских граждан.
Немного о процентной ставке
Следует сказать, что государство еще с 2012 начало предпринимать попытки сделать ипотечное кредитование более доступным для российских граждан за счет сведения процентной ставки к европейским стандартам, а это 3 до 7 % годовых, что согласитесь гораздо меньше, чем в России, то есть пока нам действительно есть к чему стремиться. Однако выйти на такой уровень на самом деле попросту невозможно, тем более, если брать во внимание последние события, когда Центробанк вынужден заявлять о повышении ключевой ставки. Впрочем, это не означает, что правительство не работает в этом направлении. Финансовые аналитики отмечают, что государство предоставляет помощь тем коммерческим финансовым учреждениям, которые делают все возможное, чтобы уменьшить ставки по ипотечному кредиту. Однако все эти попытки пока не дают должного результата и уже сейчас можно с уверенностью сказать, что
в 2015 ипотечные ставки не будут снижены, напротив, существует большая вероятность ее дальнейшего роста. Причина этому как вы все понимаете служит
конфликт на Украине, который вызвал трудности в геополитической ситуации. К тому же, существенное влияние на процентную ставку оказывает и доллар, который сейчас бьет все рекорды. Ключевая ставка была увеличена и некоторые банковские организации с целью минимизировать риски подняли процентную ставку по жилищным кредитам настолько, что теперь данный вид заимствования стал недоступным для представителей среднего класса. Между тем, основная часть ипотечных заемщиков относится именно к этой категории людей. Даже
опытные финансовые эксперты не могут сейчас дать стопроцентных прогнозов на 2015 год, потому как в условиях нынешней сложной экономической обстановки сделать это попросту невозможно и ни о какой стабильности речи быть не может, однако для всех очевидно, что
этот год простым не будет.
Понравилась статья? Рассказать друзьям!